سه شنبه 27 خرداد 1399 / 10:46|کد خبر : 3687|گروه : اجتماعی

حال روز مستاجران در روزهای کرونایی خوب نیست؛

کرونا تب اجاره بهای منزل در کردستان را بالا برد!

کرونا تب اجاره بهای منزل در کردستان را بالا برد!

شیوع کرونا و تعطیلی برخی کسب و کارها موجب افزایش نجومی و اجاره بهای منزل در استان کردستان شده که نگرانی مستاجران از این وضعیت را در پی دارد.

به گزارش بیجار بام ایران ، داشتن مسکن و سرپناه یکی از نیازهای اساسی بشر است که از گذشته های دور تا کنون وجود داشته اما با توجه به تغییر زمان شکل آن فرق کرده است.

 

شیوع ویروس کرونا از اواخر سال ۹۸ بسیاری از کسب وکارها را تحت تاثیر خود قرار داد که این امر کاهش توان مالی برخی از خانوار را به همراه داشته است.
فروردین امسال با تعطیل شدن بنگاه‌های معاملات مسکن مثل دیگر صنوف، میزان معاملات ملکی به عدد صفر نزدیک شد و حتی عرضه فایل در بازار مسکن به پایین‌ترین حد خود رسید.

 

اگرچه امسال هم اجاره‌بهای خانه مانند سال‌های گذشته افزایش داشته، اما کاهش توان مالی مستأجران به دلیل شرایط اقتصادی این روزها، زمینه‌ساز تمدید نشدن برخی قراردادها و اجاره نامه‌ها شده است.

 

افزایش قیمت‌های ناگهانی و چند درصدی مسکن در هرسال قدرت برنامه‌ریزی برای خرید مسکن را از مستاجرانی که هرسال تلاش دارند در یک برنامه‌ریزی کوتاه‌مدت به خرید مسکن اقدام کنند سلب می‌کند.

 

استان کردستان ، استانی نسبتا محروم است که اکثریت شهروندان آن از ،کارگر،کارمند و اقشارکم درآمد و ضعیف هستند اما بر خلاف موقعیت آن،اجاره واحدهای مسکونی و قیمت خرید آنها نسبت به سایر شهرها و استان های دیگر بسیار بالا است.

 

در هفته‌های ابتدایی شروع کرونا بحث‌هایی مبنی بر حمایت دولت از مستاجران در ستاد ملی کرونا مطرح شد اما به پیشنهاد برای تمدید 6 ماهه قراردادها محدود شد و در تازه‌ترین تصمیم به گفته سخنگوی دولت، قرارداد اجاره املاک بر اساس مصوبه جدید ستاد مقابله با شیوع کرونا تا ۲ ماه تمدید شد و بر این اساس تمامی قراردادهایی که پایان آن اسفند تا اردیبهشت ۹۹ است ۲ ماه تمدید می‌شود.

 

عدم نظارت بر بازار مسکن و میزان اجاره بها

 

در این ایام کرونایی بنگاه به بنگاه گشتن به دنبال خانه ای با قیمت مناسب حکایت اجاره نشین های است که وقتی پای صحبت هایشان می نشینید داستان غم انگیزی است که نیازمند تدبیر ویژه مسئولان ذی ربط می باشد.

 

یکی از شهروندان کردستانی در گفتگو با خبرنگار کردتودی اظهار داشت: در تمام دنیا عوامل و پارامترهای متعددی بر تغییرات و میزان اجاره بهای واحدهای مسکونی اثر می‌گذارند که مهم‌ترین آنها قیمت واحد مسکونی، سطح تورم عمومی جامعه، میزان عرضه و تقاضا برای واحدهای مسکونی اجاره‌ای، نرخ سود سپرده‌های بانکی و ... هستند.

 

وی متاسفانه هیچ مسوولی بر بازار اجاره بها و قیمت های منازل در استان کردستان نظارت ندارد و در این ایام کرونایی بعلت رعایت اصول بهداشتی جا به جایی خیلی سخت است.

 

این شهروند کردستانی با بیان اینکه حقوق دریافتی یک کارمند و یا کارگر در استان کردستان تناسبی با افزایش سالانه یا ماهانه تورم ندارد افزود: افزایش‌های جدید مستاجران را با مشکلات مواجه کرده است.

 

محمدپناه ادامه داد: افزایش نجومی قیمت مسکن و اجاره بها بدون نظارت کارشناسی شده و اختلاف قیمت بیان شده از سوی صاحب خانه و بنگاه های املاک معضلاتی است که در زمینه خرید مسکن و اجاره بها در کردستان وجود دارد.

 

وی اضافه کرد: متأسفانه در ماه‌های اخیر قیمت مسکن در سنندج به حدی بالا رفته که یک خانه 50 متری در حاشیه شهر که قبلاً با قیمتی معقول قابل خرید بود، امروز به قیمتی دو برابر و یا حتی چندین برابر بیشتر از قیمت واقعی و ارزش اصلی ملک به فروش می‌رسد.

 

یکی از شهروندان بیجاری با گلایه از عدم همراهی برخی صاحبخانه ها با مستاجران  در این ایام کرونایی،گفت: یک ماه مانده به پایان وعده اجاره نشینی باید به دنبال خانه جدید برای کرایه کردن باشیم ،آنهم در شهر بیجار قیمت های نجومی پیش پرداخت و اجاره بها سر به فلک می زند.

 

وی افزود: قیمت اجاره بها با پول پیش های سرسام آور در شهر کوچکی مانند بیجار با اجاره بها مسکن در شهرهای بزرگ برابری می کند.

 

شهروند بیجاری خاطر نشان کرد: در حال حاضر کمترین اجاره بها منزل در قسمت های پایین شهر بیجار 350 هزار تومان است و صاحبخانه ها به صورت خود سرانه کرایه منازل خود را افزایش می دهند.

 

مالکان به دنبال دریافت اجاره بیشتر هستند

 

سهراب امیری یکی از شهروندان سنندجی بیان داشت: با یک نگاه به نرخ اجاره بها در شهرهای کردستان شاهد افزایش 50 برابری آن نسبت به خرداد سال گذشته هستیم.

 

وی افزود: اگرچه بسیاری از کسب و کارها بعد از قرنطینه شروع به فعالیت کرده‌اند، اما هنوز شرایط مالی صاحبان مشاغل به حالت عادی برنگشته است. مالکان به دنبال دریافت اجاره بیشتر هستند و درخواست مستأجران برای رهن کامل یا مبلغ بیشتر پول پیش را رد می‌کنند.

 

وی ادامه داد: این روزها موارد زیادی داشتیم که مستاجران به دلیل افزایش اجاره بها مجبور به تخلیه شدند و به محله های پایین تر اسباب کشی کرده اند.
وی عنوان کرد: بالا بودن قیمت مسکن و اجاره بها و نبود نظارت مستقیم بر این امر،خانه دار شدن زوج های جوان را به آرزوی دیرینه تبدیل کرده است.

 

اجاره بهای مسکن تعریف خاصی ندارد

یکی از مشاورین املاک بیجار در گفت و گو با خبرنگار کردتودی با تاکید بر اینکه قانون برای اتحادیه مشاوران املاک قیمت خاصی را مبنا قرار نداده است  اظهار داشت: میزان اجاره بها و پول پیشی که از مستاجر گرفته می شود در محله های مختلف بیجار با توجه به منازل تازه ساخت و قدیمی و دسترسی سریع به امکانات فرق دارد.

 

وی خاطر نشان کرد: قیمت ها در مناطق مختلف سلیقه ای است و این امر نیازمند تدبیر ویژه مسئولان مربوطه است.

 

انتهای پیام/



برچسب ها :

اجاره بهامنزلکرونانارضایتی مردمعدم نظارت مسوولان

نظرات کاربران :

اولین نفری باشید که در مورد این مطلب نظر می دهید!

دیدگاه های ارسالی شما، پس از تایید توسط مدیریت در وب سایت منتشر خواهد شد.
پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.

نام *
 

کد امنیتی
 
   

ADS In Website

صفحه ها   ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
پربازدیدترین اخبار یک ماه اخیر   ــــ